Casa de vanzare Sinaia,Centrala
220,000 Euro (cod:vc021)

Vezi toate pozele (5)

Pret:

220,000 Euro

Camere

Suprafata

213mp

Suprafata utila

95mp

Front stradal

24m

An constructie

1920

Regim de intaltime

D+P+E

Constructie pe teren

766

Cadastru

Descriere:

Descriere:

              Vila de vanzare in Sinaia, situata in cartierul Furnica, cartier in care nu exista surse de zgomot deranjante sau surse de poluare cunoscute. De asemenea, in vecinatatea imobilului nu s-a semnalat pana acum existenta unor surse de miros si nu se organizeaza festivaluri, targuri sau alte manifestari periodice .

     Cladirea a fost construita in anul 1920 si in prezent constructia este deteriorata, necesitand renovari majore, sau poate fi demolata. In cazul in care se alege demolarea constructiei este bine de stiut faptul ca datorita amplasarii acesteia si a terenului pe care se afla, regimul de inaltime permis este P+2E+M cu posibilitate S+D, iar coeficientii urbanistici sunt CUT=1.3, iar POT=40%.

     Cladirea este structurata pe 3 nivele: demisol, parter si etaj, este construita pe fundatie si structura de rezistenta din beton, peretii sunt din piatra si caramida.

      Planseele intre nivele sunt din beton, iar intre etaj si pod este din grinzi de lemn. Invelitoarea este din tabla.

Compartimentarea:

     La demisol sunt 5 camere, 2 holuri, baie si camara; la parter sunt 2 camere, 3 holuri, 2 bai casa scarii si terasa.

     Etajul este format din 3 camere, hol, bucatarie, baie, casa scarii.

     Tamplaria imobilului este din lemn.

     Accesul este facil si se poate face pe 3 strazi, iar casa poate beneficia de toate utilitatile, in momentul de fata este debransata de la utilitati pentru ca nu este locuita de multa vreme.

    Imobilul dispune de un teren in suprafata de 766 mp, din care 96 mp reprezinta amprenta la sol a constructiei, restul reprezinta curte si gradina.

    Terenul nu tine apa, deoarece are o panta naturala de 20%. Ca si priveliste, imobilul este inconjurat de padure. In cazul demolarii imobilului, marimea terenului, deschiderea, prezenta utilitatilor si pozitia sunt ideale pentru construirea unei pensiuni.